Har du fået øje på drømmehuset og overvejer derfor at købe dit nye hus? Så er det en rigtig god idé at få en snak med en ejendomsmægler. Der er nemlig mange ting, man kan være i tvivl om, når det kommer til køb af ny bolig. Det kan være alt fra hjælp til at finde et godt lån til lovgivningsspørgsmål. Det er vigtigt med det rette lån, når man tager en stor beslutning som at købe et nyt hus. Med et billigt lån er du sikker på at økonomien uden problemer kan hænge sammen, også selv man har købt et helt nyt hus.
3 gode spørgsmål til din ejendomsmægler
Før du starter boligkøbsprocessen, bør du først finde den mægler, du gerne vil have, hjælper dig igennem denne fase. Der kan nemlig være mange fordele ved at have en købsmægler ved sin side, når man skal ud at købe ny bolig. Har du allerede dette på plads, bør du stille mægleren disse spørgsmål.
- Hvad kan ejendomsmægleren gøre for dig?
- Hvorfor sælges ejendommen?
- Hvem har udført renoveringer på ejendommen?
En af de helt store spørgsmål er selvfølgelig prisen på ejendommen. Prisen på et hus er typisk noget af dyreste vi køber, og det er derfor vigtigt at finde et lån, der matcher dine ønsker bedst. Hør derfor hvad ejendomsmægleren kan hjælpe med og snak ellers med banken omkring hvilket lån, der er bedst i din situation.
Hvad kan ejendomsmægleren gøre for dig?
Få først og fremmest helt styr på, hvad ejendomsmægleren kan gøre for dig. Står mægleren udelukkende for at forhandle pris og finde den rigtige bolig, eller skal mægleren også hjælpe med forsikringer og med at finde et billigt lån?
Hvorfor sælges ejendommen?
Mange ting under et boligkøb kan man selv researche og finde ud af. Men hvorfor ejendommen sælges, kan kun sælgeren svare på. Ved boligkøb af boliger, hvor sælgeren ikke har haft ejendommen særligt længe, kan det være en god idé at undersøge, hvorfor de gerne vil af med ejendommen igen. Så er du nemlig sikker på ikke at løbe ind i uforudsete problemer, efter du har købt din nye bolig.
Hvem har udført renoveringer på ejendommen?
Det kan være yderst relevant at vide, hvem der har udført renoveringer på huset, da man ellers kan havne i store problemer efter boligkøbet. Er renoveringen lavet ved hjælp af udenlandsk arbejdskraft, kan man i nogle tilfælde skulle lave det om, hvis renoveringen ikke er lavet under danske regler. Og det kan blive meget dyrt. Har sælgeren selv stået for renoveringen, forsvinder ejerskifteforsikringen. Det er derfor et vigtigt spørgsmål at stille sin ejendomsmægler.
Find det rigtige lån til dit boligkøb
Det kan være en god idé at snakke med din bank om dine muligheder, så du ved præcist, hvor meget du har til rådighed, når du leder efter en ny bolig. På den måde kan du også hurtigt finde ud af, hvilke rettigheder du har, når du låner penge. Der kan nemlig være meget tvivl omkring sine rettigheder, hvis man eksempelvis er førstegangskøber, og her kan banken fortælle dig præcist hvilke rettigheder du har på det lån du ønsker.Ved at snakke med banken ved du også, hvor meget du skal stille i sikkerhed ved at optage et boliglån. Det er dog også muligt at finde forskellige lån uden at stille sikkerhed, hvilket både giver nogle fordele og nogle ulemper, som du helt sikkert bør undersøge. Det vigtigste er dog at finde det lån, der bedst muligt matcher dine ønsker og behov.
