Realkreditforsikring er en type forsikring, der forsikrer långiveren mod misligholdelse af lånet. Det betyder, at du kan komme til at miste dit hus, hvis du ikke kan betale dit realkreditlån. Du kan dog få et billigere lån, hvis du samtidig betaler for en realkreditforsikring. Er du i tvivl om, hvad et realkreditlån kan gøre for dig, og hvad en tilhørende forsikring kan hjælpe med? Så læs med her.
Hvad er et realkreditlån?
Skal du låne penge til et hus, vil det typisk være et realkreditlån, du skal have fat. Dette er også en lånemulighed, hvis du vil lave forbedringer på din nuværende bolig. Med et realkreditlån, låner du penge i din egen bolig. Det vil sige, at du sætter din bolig som beskyttelse for lånet. Långiveren kan overtage ejendomsretten til din bolig, hvis du ikke foretager de aftalte betalinger.
Du skal dog være opmærksom på, at du skal betale oprettelsesgebyrer til banken og til dit realkreditinstitut, og der kommer derudover også en afgift, der skal betales til staten.
Er du i tvivl om, hvor du finder de bedste lån? Så bør du undersøge de mange lånudbydere på markedet. De har nemlig alle forskellige ydelser, renter og lånemuligheder, så det er en god idé at sammenligne mellem udbyderne. Det sikrer, at du får det bedste realkreditlån og tilhørende forsikring, hvis du har brug for det.
Hvordan fungerer en realkreditforsikring?
Hvis du har et realkreditlån, kan du i mange tilfælde også få en realkreditforsikring. Realkreditforsikringen beskytter långiveren, hvis du misligholder dit lån. Den beskytter ikke dig, den beskytter banken. Det er måske ikke altid, at du har økonomien til at kunne optage et stort lån på en bolig, du gerne vil købe. Her kan en realkreditforsikring være en god mulighed.
Vil du dog hellere have et lån, hvor du ikke behøver at betale for ekstra forsikringer eller sætte dit hus som sikkerhed, kan du optage et privatlån. Ved et privatlån vil du dog ikke altid kunne låne et lige så højt beløb, og du vil typisk også få en noget højere rente. Processen ved et privatlån kan dog være hurtigere, hvis du har brug for penge nu og ikke kan vente så længe. Der findes dog mange andre lånetyper, der kan være en mulighed i forskellige økonomiske situationer. Det er fx:
- Forbrugslån
- Investeringslån
- Billån
- Hurtiglån
- Kviklån.
Hvad er fordelene ved en realkreditforsikring?
Der er flere fordele ved at have en realkreditforsikring, selv om den øger dine månedlige omkostninger. Realkreditforsikringen kan hjælpe dig med at få et lån med en lavere udbetaling. Det skyldes, at långiveren ved, at hvis du misligholder lånet, vil de være dækket af forsikringen.
En realkreditforsikring kan også hjælpe dig med at få en lavere rente på dit lån, da långiveren har en sikkerhed i at få deres penge tilbage, hvis du ikke betaler ydelser og renter på lånet. Derudover kan forsikringen hjælpe dig med at købe et dyrere hus og kan være en bedre mulighed, hvis du ikke har nok penge på kontoen til at lægge som udbetaling. Der er mange ting du skal være opmærksom på, når du skal købe hus, så husk altid at have styr på dine rettigheder, når du vil låne penge.
