Propriétaire ou locataire ? Les chiffres de juin pourraient bouleverser votre vision du crédit

Les données de juin 2025 révèlent d’importantes disparités dans les montants de prêts accordés selon le statut de propriété. LoanScouter FR analyse ces écarts pour comprendre les facteurs qui influencent réellement les montants empruntés en France.

Le statut immobilier : un facteur de poids dans le montant emprunté

La différence entre les propriétaires et les non-propriétaires est frappante : les premiers empruntent en moyenne 10 915 €, contre seulement 7 154 € pour les seconds. Cette différence de 3 761 € souligne un accès au crédit facilité pour ceux qui possèdent déjà un bien immobilier, probablement en raison d’un profil perçu comme plus stable par les prêteurs.

Montant de prêt par client selon la possession d’un bien immobilier

Ce chiffre met en lumière une inégalité structurelle dans l’accès au financement, renforçant la nécessité d’évaluer différemment les critères d’octroi de prêt. Pour explorer davantage les tendances et comparer les options de crédit, vous pouvez consulter cette plateforme : solution de prêt.

L’âge influence les montants accordés, mais pas toujours comme on l’imagine

Contrairement aux idées reçues, ce ne sont pas les plus jeunes ou les plus âgés qui empruntent le plus. Ce sont les personnes âgées de 50 à 59 ans qui bénéficient du montant moyen le plus élevé : 8 621 €. Viennent ensuite les 40-49 ans avec 8 363 €, puis les 30-39 ans avec 7 439 €.

Montant de prêts par client par tranche d’âge

Les plus jeunes (18-29 ans) n’obtiennent en moyenne que 6 329 €, soit plus de 2 000 € de moins que la tranche 50-59 ans. Ce fossé peut s’expliquer par une capacité d’endettement plus faible et un historique de crédit limité.

Le revenu mensuel reste un indicateur clé du montant emprunté

La corrélation entre revenus mensuels et montants de prêts est évidente. Les emprunteurs ayant plus de 6 000 € par mois obtiennent en moyenne 18 762 €, tandis que ceux disposant de moins de 1 000 € ne reçoivent que 4 467 €.

Montant de prêt par client en fonction du revenu mensuel

On remarque aussi que les segments intermédiaires (3 000–4 500 €) sont ceux où les montants octroyés varient fortement, indiquant des politiques de crédit plus souples dans ces fourchettes.

Le type de contrat professionnel modifie la capacité d’emprunt

Les travailleurs indépendants arrivent en tête avec un montant moyen de 11 718 €, devant les titulaires de CDI à 8 250 € et les retraités à 7 138 €. À l’inverse, les étudiants n’obtiennent que 4 811 €, une somme nettement inférieure à la moyenne nationale.

Montant de prêt par client par situation d’emploi

Ces données suggèrent que la stabilité perçue d’un CDI ne suffit pas à compenser les revenus plus élevés souvent générés par l’activité indépendante. Cela remet en cause certaines idées préconçues sur le profil de l’emprunteur idéal.

Objectifs de prêt : le rachat de crédit en tête

Sans surprise, le rachat de crédit est l’usage qui génère les montants les plus élevés : 18 578 €. Il devance largement le crédit auto (9 414 €) et les prêts travaux (8 780 €). Les prêts personnels et ceux destinés aux loisirs ferment la marche avec respectivement 6 593 € et 4 126 €.

Montant de prêts par client et par objet du prêt

Ces chiffres traduisent une gestion active de l’endettement par les emprunteurs, utilisant le rachat comme levier de restructuration financière.

Conclusion

Les données du mois de juin 2025 mettent en lumière des écarts conséquents dans les montants accordés selon le statut de propriété, les revenus, l’âge et la situation professionnelle. Un propriétaire ayant des revenus élevés et âgé de 50 à 59 ans obtient un montant significativement plus élevé qu’un étudiant locataire ou qu’un jeune actif.

Au cœur de ces observations se cache une question de fond : notre système d’évaluation du risque prête-t-il suffisamment attention aux capacités réelles de remboursement, au lieu de se focaliser sur des critères traditionnels comme le statut immobilier ou le type de contrat ?

« L’accès équitable au crédit ne passe pas uniquement par une meilleure évaluation du risque, mais par une reconnaissance des trajectoires individuelles et des capacités à gérer son budget », commente Andreas Linde, expert financier et CEO de LoanScouter FR.

Ces résultats doivent interpeller à la fois les acteurs du crédit et les emprunteurs, car ils reflètent une dynamique où les profils déjà avantagés continuent d’accéder plus facilement aux financements. Il est temps de repenser les modèles, pour que le crédit ne soit plus un privilège, mais un levier accessible à tous.

Andreas Linde
Écrit par
Andreas Linde dispose de plus de sept ans d’expérience dans le domaine des prêts et sait tout ce qu’il faut savoir sur l’ARP, les prêts par annuités, les prêts en série, les obligations et d’autres nombreux termes pertinents concernant le secteur des prêts.
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