I Norge er det slik at de aller fleste eier sin egen bolig. Dette har vært boligpolitikken i landet siden andre verdenskrig. Denne politikken, som du kan lese mer om i denne artikkelen fra Regjeringen, har medført at 98 % av alle nordmenn eier bolig i løpet av livet, og hele 8 av 10 nordmenn eier til enhver tid den boligen de selv bor i. Disse tallene er ganske unike for landet vårt. Du skal ikke lenger enn til nabolandene Sverige og Danmark før tallene på hvor mange som eier bolig er mye lavere. I Sverige er tallet nede i 69 %, mens i Danmark er det ikke flere enn 63 % som eier egen bolig. I Tyskland er tallet helt nede i 52 %.
Boliglånet – Nordmenns største utgiftspost
Boliglånet er helt klart nordmenns største utgiftspost. Ikke nok med det, men de fleste betaler på boliglånet over minst 20 år. Selv om boliglån i Norge i dag kommer med lavere rente enn de aller fleste andre lån, skal det ikke store endringen til for at utgiftene blir høyere eller lavere.
Statistisk sentralbyrå holder oversikt over rentenivået og hva vi betaler. De kunne fortelle at renten på denne typen lån sank med hele 0,05 % i juni 2020. I juni betale gjennomsnittsnordmannen en fastrente på 2,62 %. Boligeiere med flytende rente betalte i snitt 1,80 % i rente på lånet sitt.
Sammenlign renten du betaler mot hva andre betaler
Det er ingen som liker å betale for mye for en tjeneste, og i alle fall er det ingen som liker å betale mer enn andre for samme tjenesten. Dette burde også gjelde for boliglånet ditt. Det kan være svært lønnsomt å sjekke hva du betaler mot det gjennomsnittsnordmannen betaler i rente på boliglånet.
Det er viktig å huske på at renten er individuell, og det er mange faktorer som kan gjøre at renten din er litt høyere eller lavere enn eksempelrenten bankene viser frem. Likevel bør ikke forskjellen være altfor stor.
Bruk en sammenligningstjeneste og sjekk markedet
Det er mange måter å gjøre denne rentesjekken på, men en metode som er både effektiv og lite tidkrevende er å benytte seg av tjenestene til en sammenligningstjeneste. Her kan du enkelt se hva de ulike bankene på markedet har satt som laveste eksempelrente på en rekke ulike lån, som forbrukslån eller boliglån.
Om du ønsker, kan du også sende inn en søknad til flere av disse bankene for å se hvilken rente de kan tilby deg på lånet ditt. Det er viktig å huske at disse tjenestene er helt gratis, og eventuelle lånetilbud er helt uforpliktende.
Ta kontakt med banken din
Det du nå må gjøre er først å fremst å sammenligne den renten du betaler mot gjennomsnittsrenten og renten på de tilbudene du har mottatt, eller sjekket ut hos sammenligningstjenesten. Dersom din rente er høyere, bør du først og fremst kontakte banken din og bruke denne kunnskapen for å forhandle ned renten du har.
Dersom banken ikke er villig til å gi deg en lavere boliglånsrente, kan du rett og slett bare bytte til det tilbudet du har fått som passer deg best. Det er enkelt å bytte bank, alt gjøres elektronisk, og det er heldigvis ingen som sier at du kun kan forholde deg til en og samme bank.
En øvelse som bør gjøres jevnlig
På samme måte som du bør sjekke hva du betaler for forsikringene dine, strømmen og telefonen, bør du med jevne mellomrom også sjekke hva du betaler for boliglånet ditt. Denne øvelsen kan spare deg for flere tusenlapper i året, og dette er penger du da kan bruke til å betale inn litt ekstra på lånet slik at du blir fortere ferdig med nedbetalingen.
Pengene du sparer kan selvfølgelig også brukes til andre ting. Det viktigste er uansett å sørge for at du ikke betaler større kostnader enn hva du absolutt må.
