Priserna på sommar- och fritidshus ökar fortfarande. I samband med coronapandemin gick det inte att resa utanför Sverige och även om många länder idag har öppnat upp och inte längre klassar corona som en samhällsfarlig sjukdom, så är det fortfarande mer eller mindre besvärligt att resa utomlands.
Stort intresse för sommarhus
Inte bara under pandemin utan även efter pandemin har intresset för sommar- och fritidshus ökat kraftigt. En anledning är givetvis att det under en lång period inte gick att resa utomlands och då var sommar- och fritidshus ett alternativ för många. För ibland handlar det inte om själva avståndet utan bara om att komma iväg hemifrån. Men hur kan det komma sig att priserna på fritidshus och sommarbostäder fortfarande ökar när vi ser en helt annan bild på andra bostadsmarknader i Sverige?
Den som vill köpa sommar- eller fritidshus i Sverige får räkna med ganska höga priser och en del väljer att finansiera sommarhuset med ett extra lån. Om du överväger att ta ett lån för att köpa sommarhus är det viktigt att räkna på det kostnader som du kommer få. Genom att göra en budget över din hushållsekonomi kan du räkna ut om du har råd att låna pengar eller inte.
Räntan är viktig
Ränta är en avgörande faktor, både när det kommer till lån och när det kommer till kostnader för bostäder. Tänk på att alltid väga för- och nackdelar om du ska välja fast eller rörlig ränta på ditt lån innan du går igång med din ansökan. Det är dessutom alltid bra att förbereda sig så mycket som möjlig genom att läsa på om lån och se över sin ekonomi.
Varför är det fortfarande dyrt att köpa sommar- och fritidshus?
Det beror dels på att efterfrågan på fritids- och sommarhus fortfarande är mycket hög. Även om coronapandemin är över sen ett bra tag sedan i Sverige, så är det faktiskt så att många fritids- och sommarhus fortfarande är populära.
Den ökade efterfrågan som man såg under coronapandemin har alltså hållit i sig även efter att pandemin är över. Samtidigt är det färre som vill sälja sina fritids- och sommarhus. Sannolikheten är stor att många sommar- och fritidshusägare har insett värdet av deras smultronställen. Samtidigt kan coronapandemin har gjort det mer aktuellt för sommar- och fritidshusägare att använda sina sommarhus i större utsträckning än tidigare.
Det har i sin tur lett till att allt färre är villiga till att sälja sina sommar- och fritidshus. Man kan därför se att färre hus säljs vilket gör att priserna drivs upp. Samtidigt har den svenska regeringen infört en skattelättnad på fritidshus. Skattelättnaden innebär att du som fritids- eller sommarhusägare har rätt att hyra ut i ett fritids- eller sommarhus skattefritt om din inkomst inte överstiger 50 000 kr per år. Det gäller:
- Sommarhus
- Fritidshus
- Privata bostäder
Om du väljer att hyra ut ditt sommar eller fritidshus kan du alltså tjäna en hel del pengar som i själva verket kan betala för det räntor du har på ditt lån om du har lånat pengar för att kunna köpa ditt sommar- eller fritidshus.
